郑州【切换城市】
登录|注册

防止预算超标靠细致量房

装修超预算似乎已是业主们一种共同的“痛”。但是,如果做好量房工作再做预算,可以很大程度避免装修中出现“增项”超支现象。专家表示,要保证预算准确,量房时除了要各项数据测量准确外,也要对现场水电路和基层处理情况进行详细勘查。

  装修超预算似乎已是业主们一种共同的“痛”。但是,如果做好量房工作再做预算,可以很大程度避免装修中出现“增项”超支现象。专家表示,要保证预算准确,量房时除了要各项数据测量准确外,也要对现场水电路和基层处理情况进行详细勘查。


量房


  预算更准确

  量房一方面是对墙面、地面、水电路的长宽等数据进行测量,另一方面也是对房屋原有水电路,墙顶面、地面和厨卫的基层等情况进行勘测,从而确定水电路和基层处理的改造项目和数量。量房不精确会导致施工时因尺寸不对而修改设计、增加施工项目,或者出现卫浴、暖气等产品无法安装等情况出现,这些情况都会导致支出增加。现在,业主大部分的预算单是在量房前做出的,产生后期的“超支”现象并不奇怪。如果业主想要对基础装修进行较为准确的估算,量房是一个关键步骤。

  数据测量要精准

  量房第一步是对各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度进行测量,而这些数据就关系到墙面、地面表面工程的数量多少。在这个步骤中,业主可以对测量的数据进行记录,对设计师标注在图上的数据进行复查,确保现场数据的准确,也方便未来进行工程监督。需要提醒的是,在计算墙面的面积时,需要去除墙上的门洞、窗洞、垭口的面积,不少游击队在进行报价时,会“忽略掉”这点,刷漆面积可能就会差出不少来。

  位置标注要清楚

  此外,定位是否清楚也影响到未来是否超支。设计师要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱,并标注具体位置,包括包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气的长宽高度。如果下水管道位置或者煤气没有测量正确,容易造成卫生洁具、水盆、厨房电器、橱柜等位置设计不合理或者尺寸不对而需要更换。空调的安装方式以及空调眼的位置也需要定好,避免因设置不当造成电视背景墙造型更改,从而增加后期支出。

  水电改造要细查

  常有业主抱怨水电改造总价超出预期。但若细致量房,且业主自己做好准备,后期不发生过多改动,可避免无谓超支。

  量房时要对原来的水电路材质进行彻查。如果水管是容易产生重金属污染的镀锌管或容易老化生锈的铁管,电路是电路荷载低的铝线或铜丝线,为了保证未来使用安全,建议全部换掉。此外,还需要对电路相位是否准确、原有线路是否穿管、漏电保护工作是否正常、原电路是否漏电等进行检测,如果有问题的话也需要进行改造以保证用电安全。

  业主在量房时要与设计师充分沟通,将房间的功能分区和布局画出草图,将家具摆放位置和尺寸、插座开关位置等进行规划。这样在确定开关、插座的位置和数量时,业主就会相对心中“有谱”。

  水电路改造非常专业,如果能够有专业人士陪同当然效果最佳。目前,有的公司在进行水电路改造时,将强电开关、弱电开关用标签标出,用标识线标出电线和水路长短,业主可借鉴这种测量方式。


量房


  基层处理勿轻视

  原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。一些原墙面处理不到位如腻子处理不好直接贴砖的话,容易造成瓷砖空鼓;厨卫墙面拉毛没有处理好,后期需要铲除原有腻子重新拉毛,否则容易造成瓷砖大面积空鼓;墙面不平或者阴阳角不直会影响美观,同时也会让家具、橱柜等安装产生困难。一旦基层有问题需要进行处理,预算也会增加,所以在量房时也不容忽视。

  需要勘查的项目包括:测量地面平整度值和墙面垂直度;检查原墙面是否为耐水腻子,如果不是耐水腻子须铲除;如果是老房,需要检查原墙面是否为砂灰墙,砂灰墙必须铲除后做基层处理;测量阴、阳角是否方正;检查卫生间、厨房原基层是否空鼓、原墙面拉毛是否达标。


好好装修网

    好好装修网——中国第一装修公益平台,旨在打造和构建以消费者、设计师、施工队、建材家居厂商为主体的装饰行业生态圈。推动国内装修市场发展,整合装修市场资源,并提供便捷、可信的交易平台,致力于解决工长业务难题、业主装修难题、设计师品牌难题、材料商产销难题。

好好装修

推动中国装修工人职业化进程

为中国装修行业标准化建设贡献一份力量

获取更多家装知识,敬请关注好好装修网【http://zz.djiaju.com

只有登录之后才可以评论,请点击这里进行登录

全部评论: 0条

装修知识分类

扫一扫 好礼相赠

关注我们
新浪微博
微信

iphone App 下载

Android App 下载

新手指南
注册协议
网站使用
账号密码
装修指南
材料知识
装修攻略
什么是装修保?
合作方案
商家加盟
工长加盟
设计师加盟
本站服务
免费设计/报价
分站加盟
质量保障